L’audit énergétique est une recommandation de travaux de rénovation énergétique réalisé par un professionnel qualifié. L’audit énergétique présente des solutions de travaux pour améliorer la performance énergétique d’un bien. L’objectif est de faire passer les passoires thermiques dans la catégorie B du DPE.
L’audit énergétique survient après une analyse complète du bien. L’expert proposera une estimation de la performance énergétique du bien. Attention, l’audit énergétique ne remplace pas le DPE. L’audit énergétique présentera un schéma mettant en lumière les déperditions thermiques du bien. L’expert proposera alors au minimum deux scénarios de travaux de rénovation énergétique. Ils doivent pouvoir être réalisés en minimum une ou plusieurs étapes.
Il faut savoir qu’il existe deux sortes d’audit énergétique : l’incitatif et le réglementaire. Le fond ne change pas, seul le contexte de réalisation. Le premier est à l’initiative du propriétaire. Le second est obligatoire dans le cadre d’une vente d’un logement (maison individuelle ou immeuble en monopropriété) classé E, F ou G selon le DPE.
Le coût d'un audit énergétique pour une maison est principalement influencé par sa superficie. Il oscille entre 600€ pour 100m² et peut atteindre 1000€ pour des habitations de plus de 250m². L'audit implique notamment un relevé détaillé de toutes les surfaces entraînant des pertes énergétiques (murs, sols, plafonds, ouvertures, etc.), ainsi, plus la maison est grande, plus le relevé et l'entrée des données dans le logiciel sont conséquents. Cependant, si le client fournit des plans, des études thermiques préalables ou des factures de travaux énergétiques, notre travail est facilité et le coût peut être réduit.